АРИН

+7 (812) 600-03-94

8 800 700-04-87 

Квартиры с отделкой в новостройках

Санкт-Петербург

А
В
К
М
Н
П
Ф
Ц

Ленинградская область

Б
В
Г
К
Л
П
С
Т
Результаты поиска 14 979 квартир

Студия 22 м2, этаж 10 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 10 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 11 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 11 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 12 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 12 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 2 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 2 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 3 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Студия 22 м2, этаж 3 из 12

ЛО: Всеволожский р-н

ЖК Морошкино

1 077 115 руб.

Устали искать?

— Звоните +7 (812) 600-03-94

или оставьте заявку

Покупка жилой недвижимости – задача не из легких. Большинство людей, желающих приобрести жилье, не знают, как подобрать оптимальный для себя вариант, поэтому зачастую ищут информацию в интернете. Однако, набрав в поисковике, например, «купить квартиру с отделкой в новостройке СПб», действительно важную информацию найти сложно, ведь ее просто слишком много и легко можно запутаться, так и не поняв, с какой именно отделкой продается жилое помещение.

Купить квартиру с отделкой: основные варианты

Проведение отделочных работ необходимо для того, чтобы подготовить жилье к постоянному проживанию. В это же время квартира без отделки представляет собой помещение с «голыми» стенами. Выбрав такой вариант, в собственность вы можете получить квартиру даже без установленных входных дверей, с электрической разводкой, проведенной только до щитка, перекрытыми водопроводными и канализационными трубами и, возможно, даже мусором, оставленным строителями. Назвать это квартирой даже как-то сложно. Это помещение, непригодное к проживанию, нуждающееся в дорогостоящем ремонте.

Купить квартиру с отделкой в новостройке намного выгоднее, ведь в данной ситуации хотя бы минимальный объем работ по благоустройству будет выполнен. Базовая отделка или отделка под чистовую включает в себя выравнивание поверхностей (потолков, стен, полов), подключение электропроводки, монтаж входной двери, установку окон. Однако она является лишь первым этапом ремонтных работ, облегчающим их дальнейшее проведение, а также значительно экономит время, которое могло быть затрачено на выравнивание поверхностей, подключение коммуникаций и т.д.

Квартиры с отделкой «под ключ», которую порой называют полной или чистовой, привлекают тем, что практически готовы к заселению. В таком жилье застройщиком выполняется весь спектр ремонтных работ, в который входит оклейка стен обоями, укладка напольных покрытий, облицовка керамической плиткой санитарных узлов, установка сантехнического оборудования и многое другое. Этот вариант можно назвать самым популярным, ведь если вы решите купить квартиру в новостройке с отделкой «под ключ», то избавите себя от необходимости проведения ремонта и столкнетесь лишь с такой проблемой, как покупка мебели.

Новостройки с отделкой: особенности рынка

В последние годы на рынке недвижимости Петербурга можно проследить одну ярко выраженную тенденцию – квартиры продаются с отделкой. Вдобавок зачастую в одном и том же доме на продажу могут быть выставлены квартиры как с отделкой, так и без нее. Это привлекает внимание широкого круга покупателей к новостройке и позволяет застройщику быстро распродать все жилые помещения.

Наиболее распространенный вариант, встречающийся на рынке, – квартиры с полной чистовой отделкой. Как правило, это характерно для жилых комплексов, относящихся к классам «комфорт» и «эконом». Объяснить данную тенденцию можно тем, что люди, приобретающие жилье в новостройках, желают как можно быстрее заселиться в него, а не тратить свое время и деньги на ремонт. Кроме того, проще заплатить за уже проведенную отделку, чем, например, арендовать квартиру на время проведения ремонта в собственном жилье. Вдобавок купить квартиру с отделкой в новостройке более выгодно людям, занимающимся перепродажей жилья или арендаторской деятельностью.

В квартирах, расположенных в домах бизнес-класса, ситуация с проведением отделочных работ застройщиком несколько иная. С учетом того, что такое жилье является элитным, отделка в нем либо не проводится, т.к. покупатели предпочитают воплотить в жизнь собственный проект по благоустройству, либо проводится, но по эксклюзивным дизайнерским проектам.

Если вы решили купить квартиру в новостройке с отделкой в Петербурге, то следует знать о некоторых «подводных» камнях, которые могут стать известны после получения ключей от заветного жилья. Во-первых, перед совершением сделки обязательно нужно ознакомиться с перечнем работ и материалов, относящихся к отделке в приобретаемой квартире. Дело в том, что при проведении отделочных работ различными застройщиками используется разное оборудование и материалы. Так, в одной квартире могут быть установлены стальные отопительные радиаторы, а в другой – алюминиевые, в одной проведут монтаж пластиковых окон, а в другой – деревянных. Все эти моменты следует уточнить перед покупкой. Во-вторых, со всей серьезностью подойдите к выбору застройщика, узнайте об объектах, уже сданных им в эксплуатацию. В таком случае вы обезопасите себя от множества проблем и заплатите за жилье с отделкой, выполненной качественно. Просто бывают случаи, когда хозяевам квартир приходится заменять входные двери, переустанавливать сантехнику, заново выравнивать стены и т.д.

Купить квартиру с отделкой в новостройке или без нее? Как выгоднее?

На сегодняшний день квартира с отделкой «под ключ» эконом- или комфорт-класса стоит примерно на 7-10% больше в сравнении с квартирой без отделки. Если же говорить об элитной недвижимости, то там разница составляет 25%. В большинстве случаев цена проведения отделочных работ изначально включена в общую стоимость жилья, однако часть компаний-застройщиков предлагает отделку в качестве отдельной услуги. Таким образом, легко можно подсчитать ее стоимость и понять, что же выгоднее: заказать отделочные работы у застройщика или провести их самостоятельно.

В целом, каждый из нас решает самостоятельно: купить квартиру в новостройке с отделкой и сэкономить время или приобрести жилье без отделки или с базовой отделкой, но сделать ремонт своими руками. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы. Рынок же оставляет право выбора за покупателем.

Все новостройки по Санкт-Петербурга по ценам застройщиков

Многие задаются вопросом, а действительно есть ли необходимость обращаться к риэлторам для приобретения квартиры в новостройке. Ведь можно на прямую выйти на застройщика, заключить договор с ним, и при этом сэкономить, не тратя лишние деньги на услуги агентства. Поспешим развеять этот миф.
Во-первых, многие агентства уже давно заключили договор с застройщиками, поэтому платить за услуги будете не вы. Если же застройщик предпочитает на прямую реализовывать свои квартиры, то не сомневайтесь, стоимость их от этого не уменьшится. Ведь на содержание собственного отдела продаж тоже необходимы средства, поэтому в плане финансовых затрат вы ни сколько не проиграете.
Во-вторых, обращаясь к риэлтору, вы сможете получить информацию по недвижимости сразу у нескольких застройщиков. Ему нет смысла приукрашать действительность, как это сделал бы застройщик, предлагая собственный товар. В агентстве вам расскажут обо всех минусах и плюсах строящегося объекта, дадут достоверную информацию о стоимости квадратным метров, предоставят свои рекомендации по тому или иному комплексу, исходя из ваших пожеланий. Одним словом, обращаясь к агентству, вы получаете полную и правдивую информацию, практически по всем новостройкам Петербурга.
Ну и, в-третьих, вы можете приобрести жилье значительно дешевле, рассмотрев варианты у всех инвесторов или частных лиц, которые не тратятся на распространение рекламы, и информацию по ним можно узнать только в риэлтерской конторе.
Сделав вывод из всего вышесказанного, можно сказать, что обращение в агентство – это правильное решение, главное чтобы фирма, в которую вы обратились, имела хорошую репутацию, и отличную базу по строящимся объектам.

Контактная информация

+7 (812) 600-03-94

,

8 800 700-04-87

Санкт-Петербург, Невский проспект, 8