"АРИН" +7 (812) 600-03-94

+7 (812) 426-70-52

8 800 700-04-87 

Квартиры с материнским капиталом в новостройках

Санкт-Петербург

А
В
К
М
Н
П
Ф
Ц

Ленинградская область

Б
В
Г
К
Л
П
С
Т
Результаты поиска 0 квартир
Устали искать?

— Звоните +7 (812) 600-03-94

или оставьте заявку

В России уже несколько лет действует программа, направленная на оказание государственной помощи семьям, воспитывающим более 2х детей. Она получила название «Материнский капитал». Суть этой программы заключается в том, что если в вашей семье воспитывается несколько детей, то вы можете получить материальную помощь, которая может быть использована на приобретение жилой недвижимости.

Оформление материнского капитала

Получить материнский капитал может каждая семья, в которой воспитывается 2 и более ребенка. Данный вид государственной помощи выдается в виде сертификата, который можно израсходовать на приобретение квартиры. При этом получить наличные деньги по выданному сертификату невозможно.

  • Для получения семейного капитала в Пенсионный фонд нужно подать заявление и пакет документов, включающий в себя:
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  • Паспорт заявителя;
  • Решение суда об усыновлении, если таковое имеется.

Заявка рассматривается в течение месяца. В случае ее одобрения заявитель получает сертификат, т.е. материнский капитал на квартиру. Срок его действия неограничен.

Купить квартиру с материнским капиталом: сложно ли это?

Согласно действующему законодательству, существует 2 варианта приобретения жилья с использованием семейного капитала. Оба они зависят от возраста второго или последующего ребенка. Если его возраст превышает 3 года, то вложить маткапитал в покупку квартиры не составит труда: чаще всего он является частью выплаты по договору купли-продажи. Если же возраст ребенка менее 3х лет, то маткапитал можно использовать в качестве:

  • Первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • Погашения задолженности.

Купить квартиру в новостройке с материнским капиталом в СПб реально. Во многом этому способствует тот фактор, что выданный сертификат можно использовать при получении ипотеки. В некоторых банках даже действуют специальные программы, основанные на объединении ипотечного кредита и материнского капитала. Единственное требование заключается в том, чтобы сумма государственной помощи осталась нетронутой. В случае использования части семейного капитала получить ипотеку не получится. Кроме того, следует знать о том, что данная разновидность ипотечного кредитования отличается от обычных высокими процентными ставками.

Часто на различных сайтах, посвященных недвижимости, можно увидеть объявления типа "куплю квартиру с материнским капиталом". Они ориентированы в первую очередь на продавцов жилья на вторичном рынке, но редко находят отклики. Законодательство не запрещает использовать материнский капитал в качестве части оплаты квартиры на вторичке, но подобные сделки практически не заключаются. Это обусловлено тем, что получение денежных средств по материнскому капиталу требует длительного ожидания, а это не устраивает продавцов. В связи с этим купить квартиру с материнским капиталом проще на первичном рынке.

Купить квартиру в новостройке с материнским капиталом: почему лучше обратится к специалистам?

Любые сделки в сфере недвижимости требуют профессионального подхода. Нужно знать рынок, репутацию застройщиков, иметь базу объектов. Казалось бы, что купить квартиру с материнским капиталом не так уж и сложно, но никто не застрахован от ошибок. К примеру, ставка по выбранной ипотеке может оказаться выше, чем было заявлено ранее, или в выбранном жилом комплексе нельзя приобрести жилье на выгодных для вас условиях. Кроме того, можно поспорить, что вы не знаете о том, что при оформлении жилой недвижимости в качестве ее собственников должны указываться не только родители, но и все дети в семье.

Обратившись в нашу компанию, вы гарантируете себе выгодное вложение материнского капитала и скорое заключение сделки. Наши специалисты смогут дать ответ на любой ваш вопрос и решить любую вашу проблему, связанную с покупкой недвижимости в Петербурге.

Все новостройки по Санкт-Петербурга по ценам застройщиков

Многие задаются вопросом, а действительно есть ли необходимость обращаться к риэлторам для приобретения квартиры в новостройке. Ведь можно на прямую выйти на застройщика, заключить договор с ним, и при этом сэкономить, не тратя лишние деньги на услуги агентства. Поспешим развеять этот миф.
Во-первых, многие агентства уже давно заключили договор с застройщиками, поэтому платить за услуги будете не вы. Если же застройщик предпочитает на прямую реализовывать свои квартиры, то не сомневайтесь, стоимость их от этого не уменьшится. Ведь на содержание собственного отдела продаж тоже необходимы средства, поэтому в плане финансовых затрат вы ни сколько не проиграете.
Во-вторых, обращаясь к риэлтору, вы сможете получить информацию по недвижимости сразу у нескольких застройщиков. Ему нет смысла приукрашать действительность, как это сделал бы застройщик, предлагая собственный товар. В агентстве вам расскажут обо всех минусах и плюсах строящегося объекта, дадут достоверную информацию о стоимости квадратным метров, предоставят свои рекомендации по тому или иному комплексу, исходя из ваших пожеланий. Одним словом, обращаясь к агентству, вы получаете полную и правдивую информацию, практически по всем новостройкам Петербурга.
Ну и, в-третьих, вы можете приобрести жилье значительно дешевле, рассмотрев варианты у всех инвесторов или частных лиц, которые не тратятся на распространение рекламы, и информацию по ним можно узнать только в риэлтерской конторе.
Сделав вывод из всего вышесказанного, можно сказать, что обращение в агентство – это правильное решение, главное чтобы фирма, в которую вы обратились, имела хорошую репутацию, и отличную базу по строящимся объектам.

Контактная информация

+7 (812) 600-03-94

,

8 800 700-04-87

Санкт-Петербург, Невский проспект, 8